Med en kontrakt, der udløber i 2060, og en dyr hjemfaldspligt til Københavns Kommune, balancerer klubben mellem nødvendige investeringer og usikkerhed om fremtiden.
Kortsigtede investeringer og dyre beslutninger
FCK står overfor en udfordrende økonomisk situation.
Hvis klubben ønsker at forlænge lejekontrakten med Københavns Kommune frem til 2090, vil det koste omkring 200 millioner kroner.
Ifølge FCK-direktør Jacob Lauesen er det en balancegang mellem at betale for forlængelsen eller bruge pengene på stadionforbedringer:
"Det hjælper jo ikke noget at lave forbedringerne, hvis du skal aflevere det tilbage. Og hvis du smider pengene for en hjemfaldspligt og ikke har råd til at lave forbedringerne, så er du lige vidt," siger Jacob Lauesen til TV 2 Sport.
Sportsøkonom i Deloitte, Jesper Jørgensen, er skeptisk over for økonomien i at investere stort i et stadion, som kun er "til låns" i 35 år endnu.
Han understreger, at hjemfaldspligten skal væk.
Da man ikke kan regne med at få investeringen tilbage over så kort tid.
Kommunen kan blive nøglen til Parkens fremtid
En afgørende faktor for Parkens fremtid er Københavns Kommunes involvering.
FCK ønsker ændringer i lokalplanen, så stadionets fysiske rammer kan udvides og moderniseres.
Det kræver dog, at kommunen træder ind i projektet – og måske endda investerer i det:
Jesper Jørgensen ser kommunen som en central brik i puslespillet:
"Sådan lidt firkantet sagt, skal du have vredet armen om på kommunen og sige, nu skal I altså også være med i det her. Hvor hulen har du et stadion med den beliggenhed? Det vil være tudetosset, hvis ikke kommunen går ind i det her."
FCK har taget de første skridt mod en opdatering af Parken, men det er tydeligt, at større renoveringer kræver mere end bare nye sæder og madboder.
